房利美 发表评论(0) 编辑词条

　 　 房利美(Fannie Mae)，创立于1938年，是政府出资创建，从事金融业务，用以扩大资金在二级房屋消费市场上流动的资金。 1944年，房利美的权限扩大到贷款担保，公司主要由退伍军人负责管理。1954年，房利美发展成为股份制公司。1968年， Raymond H. Lapin 成为房利美的总裁，在他就任的30年内，修改了公司的制度，使之成为一个私有的股份制公司。1970年，房利美股票在纽约交易股票所上市。1984年，房利美首次在海外发放公司债券，从此公司的业务进入国外金融市场。

　　受美国次贷危机的影响，美国房地产抵押贷款巨头房利美于2008年7月身陷700亿美元亏损困境。之后美联储和美国证券交易委员会（SEC）迅速联手出击，对美股的稳定起到立竿见影的效果。
　　美国政府2008年9月7日宣布，从即日起接管陷入困境的美国住房抵押贷款融资机构房利美。根据接管方案，美国财政部将向房利美注资，并收购相关优先股；机构的首席执行官被限令离职，政府相关监管机构接管机构的日常业务，同时任命新领导人。美国财政部长保尔森表示，房利美的问题使金融市场面临系统性风险，接管这两大机构是当前保护市场和纳税人的“最佳手段”。

　　2008年8月，房利美董事会发布公告称对其高管进行大幅人员调整，更换了三名高管。因公司业绩不佳而承受压力的CEO丹尼尔·穆德(DanielMudd)再次获得了董事会的支持，继续担任房利美掌门人。
　　度过50岁生日的穆德，拿着高薪，并且带领房利美步入泥潭且越陷越深的首席执行官，得到了董事会的信任。董事会主席史蒂文·阿什利在声明中表示，董事会坚定地支持丹·穆德，并继续与其管理团队密切合作以支撑房地产金融系统度过进来的困难时期。
　　穆德2000年加入房利美之前曾长期供职于GE的资本和金融部门，2004年至2005年曾任房利美首席运营官，2005年6月起开始担任CEO。2007年穆德的年收入高达1160万美元。而据《华盛顿邮报》数据称，尽管公司在2008年步履维艰，他的收入更将超过1400万美元。
　　再获支持的穆德表示，房利美正处于周期的低谷，首要是保持资本充足、管理信用和提高收入。首席财务官CEO史蒂芬·斯沃德、首席业务官(ChiefBusinessOfficer)罗伯特·列文以及风险管理部主管恩里克·达拉维切(EnricoDallavecchia)也被调整。斯沃德由高级副总裁戴维·希斯入替，从毕马威会计事务所起家的希斯有25年的抵押贷款市场经验。而在列文“退休”后，资本市场部主管尼楚莱斯库将接替他统管三个部门：家庭贷款担保、资本市场以及房地产社区开发。
　　房利美更换高管，被认为是希望重塑市场信心的姿态，却不能从根本上解决问题。据美证监会档案数据，至2008年6月30日时，房利美资产为470亿美元。

　　1938年，政府出资建立了房利美公司从事金融业务，用以扩大资金在二级房屋消费市场上流动的资金。
　　1944年，房利美的权限扩大到贷款担保，公司主要有退伍军人负责管理。
　　1954年，房利美发展成为股份制公司。
　　1968年，Raymond H. Lapin 成为房利美的总裁，在他就任的30年内，他修改了公司的制度，使之成为一个私有的股份制公司。
　　1970年，房利美股票在纽约交易股票所上市。
　　1981年，David O. Maxwell成为公司的首席执行官，他调整了担保费用引入了有价证券事务（MBS）。
　　1984年，房利美首次在海外发放公司债券，从此公司的业务进入国外金融市场。
　　1991年，James A. Johnson成为公司的首席执行官。
　　1992年，房利美成为最大的MBS的发行商和担保商，超过了Ginnie Mae 和 Freddie Mac。
　　1999年，Franklin D. Raines成为房利美的总裁，他将担保金额增加到240，000美元。
　　穆德2000年加入房利美之前曾长期供职于GE的资本和金融部门，2004年至2005年曾任房利美首席运营官，
　　2008年8月，房利美董事会发布公告，对其高管进行大幅人员调整，更换了三名高管。CEO丹尼尔·穆德(DanielMudd)再次获得了董事会支持，继续担任房利美掌门人。
　　2008年9月7日，美国政府宣布，从即日起接管陷入困境的美国住房抵押贷款融资机构房利美。

　　房利美
　　(全国联贷协会)
　　Fannie Mae
　　(Federal National Mortgage Association)
　　公司类型 国营企业(政府接管后)
　　成立时间 1938
　　总部地点 华盛顿特区
　　产业 金融业
　　产品 财务服务、贷款、理财
　　资本额 $8825亿美金(2007)
　　年营业额 ▼$448亿美金 (2007)
　　税前盈余 ▼亏损$51亿美金(2007)
　　净利 ▼亏损$20 亿美金(2007)
　　市值 ▼$440 亿美金 (2007)