万科 发表评论(0) 编辑词条

万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。
万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，2008年入选《华尔街日报》（亚洲版）“中国十大最受尊敬企业”。
它是所有的权力都集中在总部，总公司与子公司、总公司职能部门与子公司职能部门之间也并不完全是指挥与被指挥、领导与被领导的关系，而是根据发展的需要和职能的种类，有些部门总部集权的程度极高，比如财务管理部门、资金管理部门、规划设计部门等；而其他职能部门，包括营销企划部门、工程管。同时，万科内部形成了万科“忠实于制度”、“忠实于流程”的价值观和企业文化，这些制度和规范得以自觉和充分落实。
　　万科在制度和流程管理上有不少创新，把很多具体事务性的工作上升到了制度和流程层面，这些标志着企业系统的健全和成熟。譬如，企业如何对待媒体采访，如何对待媒体的负面报道，就各有一款专门的制度来指引、来规范，制度内容中涉及了负面报道的定义、适用范围和接待负面报道的流程等条款，还有“要避免沟通内容成为采访内容”的字句。在国内很多企业还不太会接待媒体采访时，万科已经把应对媒体不同种类的问题都制度化了。万科制度之规范、条款之专业、逻辑之严密见于字里行间。
　　有了这套系统，使得万科在顺境时表现为企业肌体的健康、运转的正常和发展的稳健；而当市场大势低迷甚至险恶时，这套系统又能保障万科能将风险减小到最低限度，缩短度过难关的时间。
　　不过，郁亮总经理认为，万科的核心能力表现在这套系统、制度和流程上，但制度不是万能的，因为制度的执行是有成本的。而以“七个尊重”为核心的人文精神和企业价值观的形成和认可，是万科这套系统正常运转、制度真正执行、指引充分使用的基石，这才是万科最珍贵的。
　　系统对社会责任的反应
　　从2000年开始，万科进入了一个新的发展期，年销售额以30%左右的速度增长。现在万科面临的是“顺境中求突破”。
　　2004年初，万科总经理郁亮在企业发展的顺境中提出了“3＋1”的经营管理目标——万科的目标是成为最受投资者欢迎、最受客户欢迎、最受员工欢迎和最受社会尊敬的企业，万科的经营管理会围绕这个目标来运作。郁亮认为，这“三个最受欢迎、一个最受尊敬”是对万科愿景“成为中国房地产行业领跑者”的具体解释和最新阐述。
　　把最受社会尊敬列为企业经营管理的目标之一，这在国内企业中是少见的，也是领先的。
　　很多企业对社会责任的承诺，更多地是停留在口头上，而万科不是这样。当拖欠民工工资成为政府部门重视、媒体关注的热点话题时，万科这套系统又开始运转了。这时，万科这套系统就不仅仅是人们心目中想象的只对“利润”、“经济效益”敏感的冷血的赚钱机器了，而更像是对社会、弱势群体充满良知和温暖的慈祥老人了。
　　早在2003年12月18日，万科集团工程管理部和财务部就向自己的一线公司发出通知，要求防止拖欠民工工资的事情在万科的项目上发生。2004年1月8日，万科集团工程管理部、财务部、审计法务部等四部门又制定出了防止拖欠民工工资的具体措施，从而实现未雨绸缪的目的。
　　增加相应的内容，对有这方面不良记录的承建商应取消其投标资格。而对那些已经签订、还未履行完毕的施工合同，应尽快要求施工单位出具承诺函，如果承建商发生拖欠、克扣工人工资行为的，万科有权从工程款中扣除相应款项，直接支付给工人，并有权解除承建合同。

2007年，万科集团更换LOGO标识。标识语“建筑无限生活”更改为“让建筑赞美生命”。新标识由四个"V"组成。其寓意如下：
　　1、四个“V”旋转围合而成中国传统民宅中常见的窗花纹样，体现了万科专注于中国住宅产业的业务战略。
　　2、四个“V”朝向不同角度，寓意万科理解生而不同的人期盼无限可能的生活空间，积极响应客户的各种需要，创造性的为人们提供各种差异化的理想居住空间。
　　3、四个“V”形状规整有序，象征万科推进更加工业化的全新建筑模式，从而提高住宅质量水准，减少环境污染和材料浪费。
　　4、四个“V”相互呼应循环往复，代表万科积极承担社会责任，坚持可持续发展经营理念。
　　5、四个“V” 鲜艳活泼，寓意万科员工生趣盎然、健康丰盛、充满自信的性格特征。

万科的宗旨：建筑无限生活
　　对客户，意味着了解你的生活，创造一个展现自我的理想空间
　　对投资者，意味着了解你的期望，回报一份令人满意的理想收益
　　对员工，意味着了解你的追求，提供一个成就自我的理想平台
　　对社会，意味着了解时代需要，树立一个现代企业的理想形象
　　我们的愿景：成为中国房地产行业持续领跑者
　　我们的核心价值观：创造健康丰盛的人生
　　客户是我们永远的伙伴
　　人才是万科的资本
　　“阳光照亮的体制”
　　持续的增长和领跑

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｜公司名称｜万科企业股份有限公司 ｜
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｜英文名称｜CHINA VANKE CO.,LTD. ｜
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｜证券简称｜万科Ａ ｜证券代码｜000002 ｜
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｜曾用简称｜万科Ａ 深万科Ａ G万科Ａ ｜
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｜关联上市｜B股：万科Ｂ(200002) ｜
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｜相关指数｜沪深300指数 中证100指数 深证成份指数 深证100指数 巨潮100｜
｜ ｜指数 深圳报业成份指数 道中指数 道中88指数 道深指数 ｜
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｜行业类别｜房地产开发与经营业 ｜
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｜证券类别｜深圳A股 ｜上市日期｜1991-01-29 ｜
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｜法人代表｜王石 ｜总 经 理｜郁亮 ｜
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｜公司董秘｜谭华杰 ｜独立董事｜徐林倩丽,李家晖,齐大庆｜
｜ ｜ ｜ ｜,李小加 ｜
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｜联系电话｜(0755)25606666 ｜传 真｜(0755)25531696 ｜
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｜公司网址｜www.vanke.com ｜
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｜电子信箱｜IR＠vanke.com ｜
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｜注册地址｜广东省深圳市盐田区大梅沙万科东海岸裙楼C02 ｜
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｜办公地址｜广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心 ｜
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｜经营范围｜兴办实业(具体项目另行申报) ；国内商业；物资供销业(不含专｜
｜ ｜营、专控、专卖商品) ；进出口业务(按深经发审证字第113号外｜
｜ ｜贸企业审定证书规定办理) ；房地产开发。 ｜
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｜主营业务｜大城市的住宅开发。 ｜
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｜历史沿革｜公司前身深圳现代科教仪器展销中心,成立于1984年,1987年3月 ｜
｜ ｜更名为“深圳现代企业有限公司”，同年11月股份制改组,并向 ｜
｜ ｜社会发行股票.1988年深万科股票在深圳特区证券公司挂牌；199｜
｜ ｜1年“深万科A”在深圳证券交易所上市,1993年4月首次发行B股,｜
｜ ｜同年5月28日“深万科B”上市。 ｜
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｜网上发行日期 ｜- ｜上市日期 ｜1991-01-29 ｜
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｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜
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｜发行量(万股) ｜0.00 ｜每股发行价(元) ｜1.000 ｜
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｜发行费用(万元) ｜0.00 ｜发行总市值(万元) ｜2800.00 ｜
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｜募集资金净额(万元) ｜0.00 ｜上市首日开盘价(元)｜14.58 ｜
├──────────┼─────┼─────────┼──────┤
｜上市首日收盘价(元) ｜14.58 ｜上市首日换手率(%) ｜- ｜
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｜上网定价中签率 ｜- ｜二级市场配售中签率｜- ｜
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｜发行当年净利润预测( ｜- ｜发行当年实际净利润｜- ｜
｜万元) ｜ ｜(万元) ｜ ｜
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｜每股摊薄市盈率 ｜- ｜每股加权市盈率 ｜- ｜
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｜主承销商 ｜深圳经济特区证券公司 ｜
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｜上市推荐人 ｜深圳市巨田投资有限责任公司 ｜
｜ ｜国泰君安证券股份有限公司 ｜
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｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜所占权益( ｜比例( ｜是否｜
｜ ｜ ｜ 万元) ｜ ％) ｜控制｜
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｜深圳市浪骑游艇会有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 5710.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜南京运杰房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜东莞市万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 500.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津万科新湖置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1700.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜佛山市顺德区万科置业有限公司｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳市万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 60000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜合肥万科置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜Ample Gain Capital Ltd ｜ 控股子公司 ｜ 0.09 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳市东方欣悦实业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海万科浦东置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 16000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津滨海时尚置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 16000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜北京万科置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 12932.61 ｜100.00｜ 是 ｜
｜广东上城建设有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳市万科东海岸房地产开发有｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜长春万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 300.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津尚美园林绿化工程有限公司｜ 控股子公司 ｜ 500.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海万科翔南置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津万福投资有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳市万科财务顾问有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1500.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜北京海开万科房地产开发有限责｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜任公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜上海万科宝北置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津中天万方投资有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜南京万科置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 15000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海嘉明绿化工程有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 200.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜长沙市万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 500.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海万科蓝山小城置业有限公司｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜广州市万科置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 3000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳万科第五园房地产有限公司｜ 控股子公司 ｜ 20000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜北京华雨鸿咨询有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海红郡物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 500.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津万盛投资有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 8000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜江苏苏南万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 3000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜青岛万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜杭州长源旅游发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 9000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜长沙市万科房地产开发有限公司｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜广州市万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 5000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜万科置业（香港）有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 6952.60 ｜100.00｜ 是 ｜
｜万科(重庆)房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 8000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜宁波万科房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 15000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津万居装饰工程有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 200.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜杭州白鹭湾度假酒店有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜杭州良渚文化村开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 3000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜东莞市万科阳光房地产有限公司｜ 控股子公司 ｜ 2500.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜佛山市万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 8000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜沈阳万科金域蓝湾房地产开发有｜ 控股子公司 ｜ 57815.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜南京恒越置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海万科宝南置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜东莞松山居置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海柏轩装修工程有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 500.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜沈阳万科四季花城房地产开发有｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜杭州银都置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜成都万科成华置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 55447.91 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳市万科城市风景房地产开发｜ 控股子公司 ｜ 12000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜武汉市万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1200.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津万科兴业发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 6000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海美兰华府置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 70000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜惠州市万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜中山市万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 9879.65 ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津万筑投资有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜武汉市万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 15000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜沈阳正达永丰房地产开发有限公｜ 控股子公司 ｜ 800.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜上海锦桦房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜大连万科锦绣花城开发有限公司｜ 控股子公司 ｜ 7000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳万科兴业房地产开发有限公｜ 控股子公司 ｜ 6241.32 ｜100.00｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜西安万科企业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜杭州万科置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 32000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜北京万科企业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜100000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜惠州市万科置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜珠海市珠宾置业发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10900.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜沈阳万科金域曦郡房地产开发有｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳市万装装饰设计工程有限公｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜北京万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2200.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳市万科东海岸实业有限公司｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳市富春东方大酒楼有限公司｜ 控股子公司 ｜ 100.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜无锡鼎安房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津万滨房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 14000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜长春万润房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜广州市万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 500.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜南京万科物业管理有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 450.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜成都万科锦江置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜杭州余杭新都工程开发有限公司｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜成都万科光华置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 57408.03 ｜100.00｜ 是 ｜
｜广州市富生装饰工程有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜富阳万科房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 30000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜耀晶有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 0.10 ｜100.00｜ 是 ｜
｜珠海市万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海万科徐汇置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1500.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜镇江润南置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 5000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜东莞万科建筑技术研究有限公司｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜Euston Capital Limited ｜ 控股子公司 ｜ 0.09 ｜100.00｜ 是 ｜
｜沈阳万科房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜镇江润桥置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜鹏利国际置业(广州)有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 9110.63 ｜100.00｜ 是 ｜
｜北京万科四季花城房地产开发有｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜大连万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 386.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海罗联置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 47000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳市东方尊峪房地产开发有限｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜上海锦川房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜厦门恒邦房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 5000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜佛山市万科投资有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜沈阳万科新墅置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 12354.78 ｜100.00｜ 是 ｜
｜东莞市松湖居置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜南京金域蓝湾置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 9000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津万科新锐房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 12000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳万科城房地产开发有限公司｜ 控股子公司 ｜ 10014.58 ｜100.00｜ 是 ｜
｜珠海市万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 300.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海万科长宁置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 3000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜广州市万新房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 72343.39 ｜100.00｜ 是 ｜
｜杭州万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 200.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳万科新城房地产开发有限公｜ 控股子公司 ｜ 3289.56 ｜100.00｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜永达中国投资有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 0.94 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海万科投资管理有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 20409.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜沈阳万科浑南金域房地产开发有｜ 控股子公司 ｜102252.03 ｜100.00｜ 是 ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜万科地产(香港)有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1461.18 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海万科宝山置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 5000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜广州市万科穗东房地产有限公司｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜福州市万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜成都万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 8000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海朗达实业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 80000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜镇江润都置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜浙江万科南都房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 15000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜厦门市万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 5000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜长沙南都物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 50.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜沈阳万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜宁波万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 300.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜青岛万科企业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 5000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳恒大物业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 9637.50 ｜100.00｜ 是 ｜
｜浙江南都置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 30000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜北京万信投资发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 3000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜东莞市万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜成都万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 500.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜厦门富春东方房地产开发有限公｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜沈阳万科浑南房地产开发有限公｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜天津万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 39000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜长春万科房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 5000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜无锡万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 300.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜万轩置业（深圳）有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 8272.05 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳市道霖投资发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜佛山市万科置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜广州市万科都华房地产有限公司｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜厦门市万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 300.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜佛山市万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 300.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海联图投资管理咨询有限公司｜ 控股子公司 ｜ 100.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜武汉万科天润房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 43407.80 ｜100.00｜ 是 ｜
｜海南富春东方房地产开发有限公｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜鞍山万科房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2963.44 ｜100.00｜ 是 ｜
｜富阳泉水湾置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 6834.59 ｜100.00｜ 是 ｜
｜沈阳万科城市花园开发有限公司｜ 控股子公司 ｜ 1200.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海中林置业发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜西安万科城南置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳市富春东方房地产开发有限｜ 控股子公司 ｜ 15800.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜西安市万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 50.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜镇江润中置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海郡科投资管理有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 35000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜大连万科置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 3000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜深圳万科置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 8000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜鞍山万科物业服务有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 300.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜杭州林庐房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 17000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜大连万科房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 3200.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海恒大房产股份有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 14104.71 ｜99.80 ｜ 是 ｜
｜天津万泰时尚置业有限责任公司｜ 控股子公司 ｜ 19200.00 ｜96.00 ｜ 是 ｜
｜杭州钱江湾花园有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 2700.00 ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜深圳市万科南城房地产有限公司｜ 控股子公司 ｜ 900.00 ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜南京恒邦房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1494.00 ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜深圳市万科九州房地产开发有限｜ 控股子公司 ｜ 900.00 ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜南京富春东方房地产开发有限公｜ 控股子公司 ｜ 1652.93 ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳富春东方(集团)有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10866.57 ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜江西万科益达物业服务有限公司｜ 控股子公司 ｜ 90.00 ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜上海天亿置业发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 4500.00 ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜成都万科倍富置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 900.00 ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜成都万科华东置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 6991.20 ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜昆山嘉华投资有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 4250.00 ｜85.00 ｜ 是 ｜
｜武汉万科青安居房地产有限公司｜ 控股子公司 ｜ - ｜80.00 ｜ 否 ｜
｜沈阳东部置业开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 800.00 ｜80.00 ｜ 是 ｜
｜青岛万科银盛泰房地产开发有限｜ 控股子公司 ｜ 8000.00 ｜80.00 ｜ 是 ｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜天津市新锋时代投资有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 800.00 ｜80.00 ｜ 是 ｜
｜长沙宏程房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1600.00 ｜80.00 ｜ 是 ｜
｜长沙四海置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 640.00 ｜80.00 ｜ 是 ｜
｜深圳市易理房地产开发有限公司｜ 控股子公司 ｜ 3057.60 ｜78.40 ｜ 是 ｜
｜沈阳万科置业开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 750.00 ｜75.00 ｜ 是 ｜
｜宁波金盛置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1500.00 ｜75.00 ｜ 是 ｜
｜成都万科国宾置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 78668.40 ｜75.00 ｜ 是 ｜
｜上海祥大房地产发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜133725.00 ｜75.00 ｜ 是 ｜
｜无锡新万房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 8820.00 ｜70.00 ｜ 是 ｜
｜苏州南都建屋有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 21000.00 ｜70.00 ｜ 是 ｜
｜惠州市利万房地产开发有限公司｜ 控股子公司 ｜ 670.00 ｜67.00 ｜ 是 ｜
｜深圳万科华昱花园房地产开发有｜ 控股子公司 ｜ 5754.62 ｜60.00 ｜ 是 ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜杭州南都佑圣房地产开发有限公｜ 控股子公司 ｜ 600.00 ｜60.00 ｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜成都万科置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 6002.79 ｜60.00 ｜ 是 ｜
｜深圳市万科溪之谷房地产有限公｜ 控股子公司 ｜ 600.00 ｜60.00 ｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜青岛万科大山房地产开发有限公｜ 控股子公司 ｜ 5400.00 ｜60.00 ｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜无锡万科房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 18000.00 ｜60.00 ｜ 是 ｜
｜北京市朝阳万科房地产开发有限｜ 控股子公司 ｜ 12000.00 ｜60.00 ｜ 是 ｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜杭州万科容大房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1650.00 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜无锡万胜房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 20452.43 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜无锡东城房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 19336.34 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜厦门万科星置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 195.62 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜武汉万威咨询有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 150.09 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜天津兴海房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 825.00 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜武汉国浩置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜深圳市万科恒丰房地产开发有限｜ 控股子公司 ｜ 2852.94 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜青岛豪仁置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 7762.19 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜苏州万科置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 18490.33 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜天津万科新里程房地产有限公司｜ 控股子公司 ｜ 12650.00 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜上海晶元置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1714.90 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜佛山市南海区万科金域华庭房地｜ 控股子公司 ｜ 18451.23 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜产有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜武汉万科天诚房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 5326.53 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜大连万科城置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 18145.74 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜珠海市万茂房地产开发有限公司｜ 控股子公司 ｜ 13290.70 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜杭州万坤置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 17850.00 ｜51.00 ｜ 是 ｜
｜苏州汇华投资置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 21405.00 ｜51.00 ｜ 是 ｜
｜万科中粮(苏州)置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 11730.00 ｜51.00 ｜ 是 ｜
｜东莞市新世纪明上居商住开发有｜ 控股子公司 ｜ 51.00 ｜51.00 ｜ 是 ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜重庆渝开发珊瑚置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 5100.00 ｜51.00 ｜ 是 ｜
｜陕西华联置业发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 13988.57 ｜51.00 ｜ 是 ｜
｜东莞市新万房地产开发有限公司｜ 控股子公司 ｜ 510.00 ｜51.00 ｜ 是 ｜
｜北京中粮万科假日风景房地产开｜ 控股子公司 ｜ 41500.00 ｜50.00 ｜ 是 ｜
｜发有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜东莞市万科置地有限公司 ｜ 合营公司 ｜ - ｜50.00 ｜ 否 ｜
｜广州市万科星房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 7393.87 ｜50.00 ｜ 是 ｜
｜上海地杰置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜50.00 ｜ 是 ｜
｜合肥一航万科地产有限公司 ｜ 联营公司 ｜ - ｜50.00 ｜ 否 ｜
｜江西万科益达房地产发展有限公｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜50.00 ｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜杭州南都宋城置业有限公司 ｜ 合营公司 ｜ - ｜50.00 ｜ 否 ｜
｜广州市鹏万房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10000.00 ｜50.00 ｜ 是 ｜
｜上海万盛房地产有限公司 ｜ 联营公司 ｜ - ｜50.00 ｜ 否 ｜
｜江西万科青山湖房地产发展有限｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜50.00 ｜ 是 ｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜上海万科中实房地产有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜50.00 ｜ 是 ｜
｜上海加来房地产开发有限公司 ｜ 合营公司 ｜ - ｜49.00 ｜ 否 ｜
｜沈阳万科永达房地产开发有限公｜ 合营公司 ｜ - ｜49.00 ｜ 否 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜苏州一航万科长风置业有限公司｜ 联营公司 ｜ - ｜49.00 ｜ 否 ｜
｜北京金隅万科房地产开发有限公｜ 联营公司 ｜ - ｜49.00 ｜ 否 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜上海南都白马房地产开发有限公｜ 联营公司 ｜ - ｜49.00 ｜ 否 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜成都一航万科滨江房地产开发有｜ 联营公司 ｜ - ｜49.00 ｜ 否 ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜武汉高尔夫城市花园房地产开发｜ 联营公司 ｜ - ｜49.00 ｜ 否 ｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜北海万达房地产开发有限公司 ｜ 联营公司 ｜ - ｜40.00 ｜ 否 ｜
｜一航万科有限公司 ｜ 合营公司 ｜ - ｜40.00 ｜ 否 ｜
｜东莞市新通实业投资有限公司 ｜ 合营公司 ｜ - ｜38.60 ｜ 否 ｜
｜上海中房滨江房产有限公司 ｜ 联营公司 ｜ - ｜25.00 ｜ 否 ｜
｜沈阳万科胜保企业管理咨询有限｜ 合营公司 ｜ - ｜20.00 ｜ 否 ｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜北京万科咨询有限公司 ｜ 联营公司 ｜ - ｜20.00 ｜ 否 ｜
｜沈阳万科御城房地产开发有限公｜ 联营公司 ｜ - ｜20.00 ｜ 否 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜东莞万科置业有限公司 ｜ 联营公司 ｜ - ｜20.00 ｜ 否 ｜
｜长沙东方城房地产开发有限公司｜ 联营公司 ｜ - ｜20.00 ｜ 否 ｜
｜华润股份有限公司 ｜ 控股股东 ｜161909.48 ｜14.73 ｜ 是 ｜
｜大连万科魅力之城开发有限公司｜ 合营公司 ｜ - ｜ 5.00 ｜ 否 ｜
└──────────────┴───────┴─────┴───┴──┘