Interest Only的贷款计划 发表评论(0) 编辑词条

    Interest Only贷款计划就是指在一定时间内每月只支付利息的贷款计划。请注意这种计划不是指在贷款期限内只支付利息就可以了，而是指在一定的时间内，例如3年、5年、7年或者10年里只支付利息而不用支付本金。而贷款期限一般是30年。
    我们举一个例子来说明。假设某贷款申请人申请了“5/1 Interest Only贷款计划”，利率为6.0%，贷款额40万元。那么在他贷款的前5年里，每月只需支付利息2,000元即可。在第5年的最后一个月过后，他还欠借款银行40万元整。而从第6年的第一个月开始，他需要在25年内连本带息还清40万元的本金和利息，如果利率不变的话，他每月还款额是2,577.21元。如果他申请的是“30年长期固定计划”，利率为6.0%，贷款额不变的话，他每月的还款额是2,398.21元。