物业税你到底向谁看齐 发表评论(0) 编辑词条

中国的物业税，不要去参考外国的什么1.2%，最多就是每年交个几百块，或者就是租金上面弄个百分比，不信我来给你推理看
我在上海有五套，全部位于内环边上地铁学区房，苏州有两套，苏州周边有三栋城中村在出租等拆迁，预计一栋换三套，当时造起来就是为了出租，每栋14个独立单间，无锡新区有一套，所有房产中只有上海的一套还有贷款，14000买的，现在的价格是24000
　　如果开征物业税，我来分析给你看
　　先要介绍背景，我每年家庭收入约30-40万，不包括房租，每年可以存下大约20万，收入非常稳定，可以说，就算经济全面衰退，也很难影响我的实际收入
　　如果按照现在说的物业税1.2%，会发生什么情况：
　　首先，我必须全部出租空余，上海房产出租简单，外地的有些房产将要精简，好的，我假设上海房产跌掉一半，那我会衡量租售比是否合算，天涯空军说的房租会不提升是幻想，全部税收打进房租，到时候的空军就面临，想买房？可以，付物业税，物业税和我的房租比例差不多，换汤不换药，到时候很简单，要么就是一个租客付物业税，要么就是十个租客付物业税，呵呵，蜗居吧
　　房价一开始会跌一下，因为抛盘增多，可是以后，可能吗？
　　现在上海的房价如果跌去一半，我跳一下两年三年可以买一套，只要能租出去，咱们继续和空军抢房子，房价不久就会继续上升
　　呵呵，在中国，不是每个人都有投资渠道的，股票会亏损，不如房产稳定，很多人想当然以为炒房子都是靠贷款，可是我周围持有五套以上的，没几个全部靠贷款的，或者说贷款的比例普遍不高，我出于恐惧的不停购买的原因是害怕退休无着，房租将来就是我的养老钱
　　物业税，根本就是一个掠夺政策，可笑，还有人在鼓掌
　　一个房子，你买了70年的使用权，却还要每年付出1.2用70年的时间还回去？呵呵，我其实倒是希望看热闹，真的物业税来了，越重越好，咱们倒要看看天颜色是什么