唐家岭 发表评论(1) 编辑词条

唐家岭

　　唐家岭，位于北京市区西北五环外的西北旺镇。唐家岭东邻昌平区的回龙观，西邻土井村，南邻后厂村、杨庄子、东北旺，北邻辛店村和昌平区的二拨子村，包含靠近航天城的邓庄子，属于比较典型的城乡结合部。唐家岭村被称为“蚁族集聚地”（大学毕业生聚居村），与上地信息产业基地和中关村软件园只有一路之隔。当地聚集了5万名以上外来人口，包括1．7万名大学毕业生。

　　原称挡儿岭，后转演成今名.民间附会为宋佘太君在望儿山向北望儿，在一马平川的祖母中被山岭所挡，名为“挡儿岭”。明代永乐年间，在昌平设急递铺八座，唐家岭为八铺之一，并建烟墩一座，用来报警。永乐二十二年（1424），成祖朱棣率军亲征阿鲁台，从京城出发，次日宿营唐家岭。宣德九年1434），宣宗朱瞻基巡视连连防“驻跸唐家岭”。正统十四年（1449），英宗朱祁镇率军五十万亲征瓦剌，驻跸唐家岭。嘉靖年间称“唐彦岭”或“唐家岭店”。村形长方，主街三条，南北走向。
　　唐家岭中街路东原有大悲庵，俗称南庙。供千手佛，法器有大鼓一面。解放初土改时，寺庙被拆毁。村北有北庙，1963年改建为小学。村中西庙原供关帝，现为卫生所。

　　随着上地附近的树村、马连洼、东北旺等城中村的改造和拆迁，唐家岭成了中关村软件园及上地信息产业基地附近的最后一个城中村。由于这里距离中关村、上地等企业密集区比较近、房租便宜，大量外地来京人员选择在此租住，唐家岭由此变得著名起来。唐家岭租房价格在350-700之间，基本都是20平米左右单间，带卫生间以及小厨房，适合北漂初级阶段居住。唐家岭，本地人口不足3000，外来人口超过5万，其中大学毕业生约占三分之一。2006年以来，该村很多村民都在新建和扩建新房，以出租给更多的人赚取房租。本地人大都以出租房屋为生，为获利更多，乱搭乱建现象十分严重，违规建筑是合法建筑的5倍；楼房之间的过道狭窄，火灾隐患突出；上班高峰期公共交通拥挤不堪。唐家岭这一状况已引起北京市有关部门的高度重视，已被列为整治督办重点村。

唐家岭

　　“开始，人人都像过节一样，大家包了饺子，做了很多菜……但后来，当天色已晚，外面的喧嚣静下来的时候，突然一下子，所有这些男孩女孩都聚在一起哭了。”这是北大博士后廉思在一本名为《大学毕业生聚居村实录：蚁族》的调查报告里，描述他和一群唐家岭年轻人吃过的一顿年夜饭。2009年9月该书出版后，唐家岭的年轻人受到了大量的关注，并揭开了一个被称为“蚁族”的群体的生活状态。因为书中大量的采访内容来自唐家岭，所以唐家岭被认为是“蚁族”的典型聚集地。

　　1981年出生的陈德自9年前上大学起就住在唐家岭，他记得自己每一年房租的变化，那是一条不慌不忙的上升曲线：90元(/月)、120元、150元、180元、220元、260元、300元、340元、400元。现在，这里最便宜的房子大约在200-260元/月上下，10平米左右的房间够放一床、一桌、一简单衣柜，没有独立卫生间。上厕所，你得跑到楼道尽头，甚至中街——那里的公厕，被网友形容为“十年发酵，气味芬芳”。中等价位的房子在400-600元之间，十余平米，配独立卫生间甚至厨房——也有的屋子卫生间属于“半隔断”，和床头仅仅一帘相隔，屋内气味挥之不去。高价位的房子则首推董家大院，他们拥有一栋投资1500万建成的7层大楼(唐家岭的最高建筑)，338个房间，最便宜的一间也要租800元/月，“卖点”是中央空调和免费班车，这种“酒店式公寓”锁定的人群则是“上地（北京地名）那边收入高的、不愿意合租、但是又想省点钱的人”。

唐家岭公交车站

　　清晨6点15分，唐家岭南站。二三十个黑影双手插袋，冻得直跺脚，伸长了脖子望着远处开来的公交车。此刻车不算太挤，一些短程的线路，譬如开往上地城铁的447路，还有座位。这是起得最早的一批上班族。比他们起得更早的，大概只有早点铺子。豆浆1元一杯，包子5毛一个，各种口味，卖得最快的是香辣豆芽，两到三元，就可以吃到热气腾腾的早餐——有时候是“过热”了，豆浆把塑料杯烫得都变了形，赶路者想用它暖手，却不得不左右手换来换去。 

　　7点过后，天色渐亮，在中街的西侧，由北往南开始涌动人潮，传说中“世界上最壮观的挤车场景”即将形成。

　　至少有运通205、运通112、447、509、642、365等6路公交车经过唐家岭，其中的365路，别名是“一年有365天非常非常拥挤的公交”。

　　高峰时，半分钟就有一趟车进站，但是对于庞大的等车人群来说，仍然是杯水车薪。按照通常的标准，每一辆车在抵达唐家岭南站前就已经算得上“爆满”。车没进站，速度已经降了下来，但车门迟迟不开，人群就会自动分成两拨，跟着车跑动——这时候前后两扇门就像两块巨大的磁石，甩出两条舞动的人龙。

挤公交车的人

　　一位在唐家岭住了两年的女孩说，想挤上车，秘诀在判断车门开启的位置，“有时候它非要进站才开，有时候前面的车太多，它也会像捡垃圾似的，一边挪一边一点一点地放人上来。”

　　时针指向8点，留给上班族在路上的时间越来越少，但车站还是乌泱泱的一片，有人形容这场景，“就像快要下雨时，在窝口求雨的蚂蚁一样。”

　　一些人决定步行前往最近的西二旗城铁站，这要花上至少半小时，而且在那里同样要排起长队。破旧不堪的中巴车和公交争夺马路，中巴售票员永远在喊“城铁了!城铁了!马上就走!马上就走!”不过从来没有马上就走过。

　　车站安排了几位穿蓝大衣的交通协管员，他们的主要任务就是推人上车。如果车子里已经完全没有空间了，该怎么办呢?他们的办法就是不讲办法，站在队伍的末尾，一个劲儿地推，推，推。可是车门总要关吧，往往是先关一边，但另一边总会有一两个人的身体还在外面，这时协管员就会喊口号似的，“一二三，收肚子!一二三，头!一二三，脚!”“收肚子”总是有力的武器，“肚子收一下，还能上去3个!”

　　然后再加把劲地推，这个人的身体就缩进去了，另一扇车门才能吃力地合上。有时候，车门硬是关不上，协管员这时候就要隔着玻璃门踹上一阵……

　　蓝大衣们一直兢兢业业地工作着，甚至处在一种莫名的亢奋状态，一个热情的小伙子，跑前跑后，女同事推不动了，他赶紧驰援，“靠!还得我来!”

　　推的多是乘客的背，有时是臀部，有一次，他一边拍一个男生的脑袋，一边问：脑袋在哪里?进去一点!

　　门总算合上，车子开始启动。但还有人的帽子夹在外面，他却也并不着急，车缓缓地开，他也从人堆中抽出一只手，慢慢地把帽子往里抽，车离开南站时，帽子也终于进去啦。

　　和城里吵吵闹闹的挤车者不同，这里的乘客，无论别人怎么推，挤，吼，他们都惊人地沉默着。

　　唐家岭，地处北京北五环外，原本是海淀区西北旺镇一个不知名的普通村落。可最近三五年间，由于这里距离中关村、上地等企业密集区比较近、房租便宜，大量外地来京人员选择在此租住，唐家岭由此变得著名起来。

　　据唐家岭村委会提供的数据，目前唐家岭外来人口总数已超过5万，而本地人口仅为2800多。

　　一个不大的村落容纳了数万人居住生活，彻底打破了这个村子原有的宁静——道路坑坑洼洼、每逢大雨积水可以淹没膝盖；危房林立，地基是平房标准的房屋被加盖到五六层高；火灾隐患突出，过道狭窄致使消防车无法通过，动辄居住上百人的楼房只能靠仅有的两个灭火器……

　　村内合法建筑与违章建筑的比例已达1∶5。村委会知道这些房子存在极大的安全隐患，但村委会没有执法权，只能说服，但与每年数十万元的租房收入利益相比，说服根本不起任何作用。

　　在唐家岭的大街小巷，见到最多的就是“房屋出租”小广告。民宅的大门上，路边的墙体和电线杆上，甚至饭馆、理发店和水果店的标牌和玻璃上，都可以看到出租房屋的小广告。

唐家岭村巷道狭窄，布满杂物和电线

　　贯穿唐家岭村南北的唐家岭中街，两旁大都是四五层高的小楼房，一楼是理发、餐饮、超市等门面店铺，再往上是被隔成小房间的出租屋。有很多小胡同将东西两侧的街道与中街连通，胡同的两侧都是高达五六层的楼房。和临街的楼房一样，这些楼房无一例外都被隔成了密密麻麻的小房间，“房屋出租”的小广告随处可见。

　　作为唐家岭的交通要道，唐家岭中街的宽度不过十几米，村内的其他街道更窄。很多街道刚够一辆人力车通行，不少地方仅可供两个人并排行走。因为过道过于狭窄，再加上过道两旁都是五层以上的楼房，所以，即便是正午，很多夹道仍显得黑漆漆的。

　　在唐家岭，随出可见成堆的建筑砖石、沙土、脚手架和小型搅拌机，众多操着外地口音的农民工正在紧张施工。一位来自河南驻马店的农民工告诉记者，“这两年我们一直在这个村里盖房子，盖好一家就立即转移到下一家，根本不用换地方找活儿。”

　　和操劳的农民工形成鲜明对比的，是当地悠闲的村民，很多村民三五成群地坐在背阴处聊天乘凉，看见有陌生面孔的人，就会主动询问是不是在找房子，并招呼到自己的楼房里看看。

　　家住唐家岭西北二街27号的刘军对中国青年报记者说，“我们家只有十几间房子出租，每月可以收近万元的房租，但这在唐家岭算是小规模的了。”

　　刘军家的出租房是在原有自用的两层楼房上加盖起来的。在楼房前的空地上加盖了两层，临街的一层当做门面出租，二层和在原有房屋之上加盖起来的第三层做住宿用，一条简易的楼梯将这些出租屋连接起来。

　　“看你这房子都是加盖的，安全吗？”

　　“我这儿只加盖了两层怎么能不安全呢？你看看那些新建的楼房，哪个不是六七层高，不出事儿则已，要是发生个地震什么的，先塌的保证是他们。”

　　唐家岭村委会提供的数据显示，村内合法建筑与违章建筑的比例已达1∶5。很多加盖到五六层的房屋，其地基的承载能力仅为两三层，有的甚至是平房标准的地基。

　　唐家岭村党支部副书记董建华对中国青年报记者说，村委会知道这些房子存在极大的安全隐患，但村委会没有执法权，只能说服，但与每年数十万元的租房收入利益相比，对放租的村民来讲，说服根本不起任何作用。

　　按照规定，加盖房屋需要经过村委会的登记审批，以前还有人来走走盖章的程序，现在连章都没人来盖了。“村里的建筑大多都是违章建筑，他们每盖一个我们就发一个违章通知书，尽管起不到作用，可一旦出了事儿，至少村委会的责任就少些。”董建华说。

　　“房东只想挣钱，把房子盖得严严实实、密不通风，不出事才怪。”

一位村民骑车从唐家岭村一处宽度不超过两米的胡同穿过。在唐家岭，这样的胡同有很多，胡同旁的房屋动辄租住百余人，一旦发生火灾，消防车只能眼睁睁地看着大火蔓延，后果不堪设想

　　房屋过密、通道太窄、消防设施不完备……种种因素为唐家岭密密麻麻的出租楼房埋下了火灾隐患。

　　西北二街27号的户主刘军，坦承自家去年曾发生过一次火灾，“不知哪个小子把烟头扔到被褥上了，火苗噌的一下就起来了，来不及下楼接水，我就拿大锅盖往火上盖，还挺管用的，一盖火就灭了。”

　　虽然没有造成重大损失，但刘军承认，“这主要得益于发现得早，火还没有真正着起来，火要是蔓延开来了，报警也没有用，消防车根本进不来，只能眼睁睁地看着烧。”

　　在唐家岭，由于通道过于狭窄，消防车触及不到的消防盲点占全村建筑面积的绝大部分。正是考虑到这一点，唐家岭村委会在去年春节前给每家购置了两个灭火器。

　　“一旦发生火灾，很多地方消防车进不来，就全靠灭火器灭火，没有别的更好办法了。大祸随时可能从天而降。”唐家岭党支部副书记董建华说。

　　村委会发下去的灭火器，在唐家岭东南三街前不久发生的一起火灾中起到了重要作用。

　　一位见证了此次火灾但不愿透露姓名的人向中国青年报记者描述了8月2日发生火灾时的情景：

　　晚上10时多，我听到有一男子喊“救命啊，救命啊”。刚开始我以为有人打架，往外一看才发现，竟然是着火了，不一会儿就见大批人冲了出来，并喊着让楼里的人赶紧出来。混乱中，一个女孩儿从2楼的窗户翻了出来。更多人选择往天台上躲，但去天台只有很窄的一个楼梯，有很多人的拖鞋都被踩掉了。之后有人拿盆端水往火上泼，但不起什么作用，有个人拿着灭火器进去喷了一阵，火势才得到控制。

　　“房东只想挣钱，把房子盖得严严实实、密不通风，不出事才怪。”这位知情人说。

　　董建华也知道此事，“火没烧起来，也没往上报，消防车来的时候火已经被扑灭了，没有造成多大损失。”董建华承认，“打119其实起不到多大作用，消防车来了也进不去，只能干瞪眼，这次灭火全亏村里发给每户的两个灭火器。”

　　8月12日，记者打听了数位当地村民，转过好几道狭窄的胡同才找到了东南三街35号。记者以租房者的身份见到了房东，并被带进了出租房。记者看到，该楼房的一层和二层，刚刚用白涂料粉刷过，楼梯扶手上的红漆还未干。

　　记者表示想在一层或者二层租住一个房间时，房东称，一楼和二楼正在装修，装修好了才放租。记者追问“为何只装修一层和二层而不装修三层”，房东没有正面回答，只是称“看起来太旧了，装修一下更好看”。

　　从外表看，楼房大部分已经被刷了一层淡蓝色的涂料，已经看不出烟熏的痕迹。但在楼房入口处的门楹，大大的一片烟熏痕迹非常明显，春联的横批整个被熏成了黑色。

　　35号房东承认前段时间这里出过事，“一辆放在门口的摩托车着火了，没什么大事。”房东不愿多讲，同时否认正在进行的装修与这起火灾有直接关系。

　　但住在35号对面的一个租房者对中国青年报记者说，因为烟熏得过于厉害，火灾后35号楼的一层和二层基本上不能住人了，原来的住户也都主动搬了出去。

　　海淀区西北旺镇政府透露，按照初步思路，唐家岭地区将参照北坞村模式实现村民上楼，同时建设白领公寓，留住现在的房客。详细规划实施试点方案有望明年启动实施，这将是继北坞村城乡一体化改革试点后，海淀区城乡接合部改革的又一重点。

 
　　根据西北旺镇政府初步拟定的《唐家岭地区整治工作方案》，整治工作尽量利用原村落，在其基础上实行安置房与商品房搭配建设，拆迁补偿辅以安置房安置实现村民的整体搬迁。按照初步设想，将参考北坞村模式，按照现状宅基地与安置房1：1置换并结合重置价补偿进行腾退，原居民点建设用地还耕还绿。

 
　　整治方案并未舍弃唐家岭的现有优势，方案提出，该地区将建造白领租赁公寓，吸引大批在中关村、上地软件园等地工作的青年白领前来租住。公寓以25到45平方米的小户型为主，既满足年轻白领对生活品质的要求又经济实惠。公寓建成后，交由集体经济组织统一管理，提供服务。

　　唐家岭村村委会主任张卫东说，白领公寓能满足现在租住在该地区的房客要求，能够留住房客。这样就保住了村集体和村民租房的收益，否则房客就会流到其他村。其他村村民在出租收益的诱惑下，也会大建违章建筑，会再出现一个“唐家岭”，到时又要下大力气治理。

 
　　整治工作也充分考虑村民的就业需求和上楼后的生产和生活需求，在规划时为集体经济的发展留有足够土地。方案提出，要建设与周边科技园区配套的仓储、物流、加工等产业项目，实现集体经济的持续、良性发展。张卫东说，白领公寓等项目可解决大多数村民的就业问题。

　　西北旺镇政府有关人士介绍，一个月前，唐家岭村已经开始宅基地及房屋测量工作，“这是一次摸底，是为旧村改造整体工作做的准备。”

　　目前，详细规划实施试点方案正在编制中。获批后，有望在2010年启动。