房地产收益指数 发表评论(0) 编辑词条

包括两种：

1、间接所有权：指房地产投资信托基金REITs（Real Estate Investment Trusts）。其实际上是一种证券化的产业投资基金，通过发行股票（基金单位），集合公众投资者资金，由专门机构经营管理，通过多元化的投资，选择不同地区、不同类型的房地产项目进行投资组合，在有效降低风险的同时通过将出租不动产所产生的收入以派息的方式分配给股东，从而使投资人获取长期稳定的投资收益。
2、直接所有权：指FRANK RUSSELL COMPANY (FRC) 指数，用以计算NATIONGAL COUNCIL OF REAL ESTATE INVVESTMNET FIDUCIARIES (NCREIF) 的成员所拥有的房地产收益。其所有者为养老基金和信托服务的的混合投资基金。