经济租 发表评论(0) 编辑词条

      多数人把租金看成是土地或者财产的所有者，例如由于允许其他人在自己的土地上种植作物或者居住自己的房屋而获得的报酬。然而，经济租是完全不同的东西，它是一种资源比如土地，劳动力或者资本获得的超过自身并且在次优用途中使用的收入。
　　例如，一块土地可能被所有者以每年30000美元租给一家商业建立工厂或者以每年20000美元租给一个农民放牛。在所有者把土地租给企业建立工厂的情况下，租金是30000美元，但是经济租是10000美元，即30000美元减去土地次优使用时的20000美元。
　　一个足球运动员每年挣得3000000美元。做台人员他可能得到25000美元。在这种情况下，他得到的经济租是275000美元，这是非常高的。
　　因为几乎所有的资源都有可以选择的用途，在社会资源分配中，经济租的概念就是一个非常重要的决定性因素。例如，就资本设备来说，货车可以用来运输新鲜水果，但是它的次优用途可能是运送装有小鸡的柳条箱。就自然资源来说，木材可以用来加工家具，它的次优用途可能作为家庭燃料。
　　顶尖运动员可能获得很高的经济租。迈克尔乔丹作为一个篮球运动员所挣得的收入和他从事其他职业可能获得的收入之间的差额很可能是非常大的。
　　所以，经济租＝要素收入－机会成本（次优用途上的收入）
　　定义2
　　关于一般意义上的租，目前总的趋势是把它看成是由于不同体制、权力和组织设置而获得的"超额利润"。经济租是指基于经济权力而产生的租。
　　经济权力主要表现为技术创新、承担风险、自然垄断、加强经营管理等。有些由政府特许的不属于自然垄断的垄断其行为已表现为某种政治权力在经济上的体现，所以其获得的超额利润应属政治租的范畴。经济租在量上表现为经济权力行为主体依据经济权力获取的超过社会平均收益水平的利润。
　　经济租的主要来源有：⑴创新的超额利润。本文中的创新包括熊彼特创新的五个方面。⑵承担风险的超额利润。⑶垄断的超额利润。
　　经济租的消散主要靠两条途径。⑴竞争。在自由竞争条件下，租的存在必然吸引该要素由其他产业流入有租的产业，增加该产业的产出，压低产品价格。在规模经济效益不递增的前提下，要素的自由流动最终使要素在该产业中的收入和在其他产业中的收入一致起来，从而达到均衡。所以，按照经典的总体均衡理论，只要市场是自由竞争的，要素在各产业之间的流动不受阻碍，任何要素在任何产业中的经济租都不可能长久稳定的存在。⑵社会再分配。自由竞争也不是万能的，尤其当经济租的分配在长期内保持不平衡时，采取适当的宏观调控是非常必要的。
　　经济租的存在虽然有一定的不合理性，但总体上是利大弊小。它构成了社会经济运行的动力，将不断地推动创新，从而推动社会的向前发展。