优贷危机是次贷危机的深化。由于美国次贷危机的进一步深化和蔓延，经济危机越演越烈，中产阶级开始陷入困境，高失业率正在导致越来越多的优质贷款购房者丧失住房抵押赎回权，这是第二波金融风暴的开始。
在次贷危机还未过去之时，美国优质房贷又出现危机。1月8日央视《东方时空》报道了美国的这场“优贷”危机。主播张羽随即连线央视特约评论员杨禹。杨禹指出，“优贷”危机不会给美国带来新一轮全面危机，但却使危机性质发生了变化。奥巴马是美国历史上“最敢花钱”的总统，但他还面临着如何带领美国人挣钱的艰巨任务。
杨禹指出，对这场正在发生的“优贷”危机，美国有关方面有所预期，也做了比较充分的准备，危机得相对比较缓和。在这种情况下，它不会给美国经济带来新的一轮全面危机。但是它却使整个危机性质发生了悄然的变化。之前的次贷危机，就像一个啤酒杯里边的泡沫，次贷是金融衍生产品，是金融泡沫的一类。而优贷，是相对比较正常的住房贷款，是泡沫下面的一层啤酒，啤酒变质了，意味着整个危机的性质发生了变化。
杨禹认为，过去一年多以来，奥巴马成为了一个美国历史上“最敢花钱”的总统，仅一个医疗改革就要花掉8500亿美元。会花钱的总统好当，合格的总统还要带着大家伙去挣钱，去创造更多的就业岗位。这场“优贷”危机的主要成因，就是美国中产阶层出现了大量的失业。而目前困扰美国经济最大的问题，就是失业率仍然在高位徘徊，甚至有所上升。美国经济是“汽车型经济”，比较适合平稳发展。而像中国这样的发展中国家，是“自行车型经济”，习惯了蹬得很快，创造新岗位的能力很强。
杨禹分析说，美国创造新的就业岗位，寄希望于两方面，一是适当地增加一些基础设施建设的投入，二是希望能够在新旧经济的转换当中，再往前抢一步，希望在以低碳经济为代表的新经济当中，谋得一个先机。但是这又谈何容易。美国经济正在新旧经济的两个站台之间，进行着艰难的换车。在新经济话语权的争夺当中，美国目前已经落后于欧盟，甚至在部分领域落后于发展中国家。
杨禹强调说，对于美国经济的走向，我们隔岸观火，其实也希望美国经济能够缓上这股劲来，能够不太受“优贷”危机这类波折的影响。因为中美两国的经济越来越紧密地拴在一起。我们中国的C919大飞机，最近刚刚增加了一个新的部件生产订单，由一个法国公司和一个美国公司合作生产，这就意味着中国大飞机给美国带来了上千个工人的就业岗位。而当一位美国的消费者多买一件圣诞礼物时，就意味着我们东南沿海的一个打工妹，可能就会多一份劳动收入。中美两国之间的关系，就是这么宏大而又具体，生动而又深刻。
出处：2010年1月8日央视新闻频道《东方时空》